第812章.842
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拼房網的二手房業務一推出來，就在十號當天，就收到了用戶的巨大反響。張祖豪他們這邊，是有後臺統計的。
“劉總，從今天早上八點，到現在是下午三點，我們平臺今天，收到了一千六百多人的二手房申請。”
一千六百人，說多不多，說少也不會很少了。
當然了，按照二手房市場，和拼房網用戶計算的話這個數量非常少了。
“還可以，你們和丁經理那邊溝通一下，盡快開始咱們得第一輪推廣。”
“好的劉總，我下去以後就去溝通。不過有一個問題，很多人聯系我們的克服，說是房產證照片這個他們有點奇怪。
意思就是，填寫資料沒有問題，但是房產證照片這個他們有點不樂意。
說是，萬一我們這邊洩露了他們的資料怎麽辦之類的。”
“回覆他們，說這是必要的，因為必須要確定這套房子是他本人的我們才能代理。”
好吧，其實這確實是一個讓用戶業主比較關心的問題。填寫資料他們沒什麽，就是這個房產證他們有些不想拍照片。
同時，還有一些人的房產證還在銀行，這就沒辦法搞了。
“有些人的房產證在銀行，這個應該怎麽來解決？”
劉鑫皺了皺眉頭：“這樣吧，購房合同的簽字蓋章地方也行。不管如何，必須要確定這套房子，屬於申請者本人的才行。”
張祖豪點點頭，表示自己知道了。也確實，必須要確定房子的歸屬人，不然以後一堆的麻煩。
萬一有人瞎搞，最後一大堆的麻煩，這非常頭疼嗯。
張祖豪離開以後，劉鑫繼續審批桌上的文件。老實說，他這樣已經坐了很久了。
公司很多東西，需要劉鑫這個老板審批才行。比如資金申請，比如活動計劃審核等等。
……
張光南，他也在用拼房網。但是，拼房網真的對他來說用處不大，這上面沒有二手房，他要買的是二手房。
那種擰包入住的二手房，這才是他的第一選擇。他不想自己裝修，實在太麻煩了。
之所以使用拼房網，完全是秒殺活動的原因。
雖然他鐘意二手房，但是如果秒殺到了一套新房，他也會瞬間真香的。
只不過，今天他聽朋友說，拼房網上面有了二手房了，所以他就登錄上來看了看。
你還別說，還真的有了二手房。進去中介門店，然後門店上面掛著非常多的二手房。
你可以點擊進入查看詳情，也可以直接聯系門店的在線中介和他咨詢。
在一家中介門店，張光南找到了一套房子，感覺還行，所以他想問一問。
在這個門店的在線中介，他隨便找了一個人然後點擊了私聊。
用戶光頭：“你們陽光小區，二號樓六零三這套房子，價格上面還有沒有空間？”
安家的一個中介，剛剛結束和一個新房用戶的拼團，正準備喝口茶，沒想到就有一個二手房客戶找到他了。
見到對方這麽問，這個中介內心一喜。
“這位朋友，如果你真心想要購買的話，價格我們可以幫忙溝通一下。
不過嘛，這套房子在東風市的東城，想來您需要這裏的房子肯定有了解的。
這邊的房子，哪怕是二手房，這個價格也算便宜的了。”
用戶光頭：“也就是說，這個價格還是可以商量的對吧？”
“沒錯，有一定的餘地。”
這不廢話麽，肯定是有餘地的。對方的最低價格是一百七十八萬。
而掛上來的價格，是中介添加了七萬塊錢空間的價格。不要覺得中介這麽做很無聊之類的，做過這一行的就知道，沒有中介公司會傻缺的直接掛一個業主最低價上來的。
這樣做，只能讓你根本沒辦法成交。
最少也要有個三萬左右的預留空間，這樣才好和買主討價還價。
直接最低價，那麽這套房子你根本別想成交了。
咱們買東西有一個很奇怪的現象，那就是必須要價格上面有讓步，你才能心裏舒服。比如兩套一模一樣的房子，分別兩個人去購買。
一個標記一百萬，沒有任何讓步，一個標記一百零五萬價格可以商量。
並且，業主的最低價也是一百萬。那麽，先成交的，或者可以說唯一成交的就一定是這套一百零五萬的。
用戶光頭：“這套房子的產權還有多少年？
房子的內部結構怎麽樣？
房子的裝修情況如何？
小區的物業公司叫什麽？
小區周邊怎麽樣？附近的話，有沒有幼兒園或者是小學？
這套房子，最低價能夠給我什麽樣的價格？”
一連串的問題過來，簡直能把人問暈了。可是，安家這個中介不光沒有不耐煩，而且還非常的高興。
做中介的，遇到客戶不怕他問個不停，就怕他一句也不問。
問個不停，那就是對方看上了這裏，所以想要全方位的了解一下，這就說明了對方可以成交。
這樣的客戶，就是精品優質客戶。一句話不問的這種，基本上就是沒用的。
當然了，也不能完全這麽說。
比如有些裝逼大佬，他們到了根本不問價格也不問好壞，拿出卡就是刷。這樣的棒槌，畢竟很少不是嗎？
回答了對方一系列的問題以後，對方考慮了一下。
用戶光頭：“那麽，你們能夠帶我去看房麽？”
“可以啊，您什麽時候方便？”
“隨時，只要不是晚上，我都有時間。”
中介看了看手機時間，又看了看拼團的這個新房用戶，隨後決定了內心的想法。
“那麽您現在有沒有時間？有的話，您把聯系方式發給我，然後加一下飛信發個定位給我，咱們現在去看房如何？”
張光南楞了一下，沒想到對方這麽高得效率啊？
“行，我們現在去看。這樣吧，我把手機號發給你。你們就不用過來接我了，我自己開車過去，咱們在陽光小區門口碰面如何？”
“好，沒問題，我立馬開車過去。”
開玩笑，這樣肯定最好了。如今的中介行業，可不是以前了。說句實話，如今中介行業，根本不樂意去接客戶的。
太遠，也太麻煩。
以前吧，生怕客戶自己開車。這個中介和對方聯系好以後，立馬去把自己的車子開出來了。
好吧，想說一句，如今很多中介公司的員工都自己買車了。
不要覺得誇張，這是真的。你比如這個中介，八月份的時候，他個人成交傭金在五十多萬。
上個月，也是六十多萬，兩個月光是傭金就是上百萬。
拿到手，也有六七十萬了。
這筆錢，買一輛車還不簡單？
好家夥，這群人都發財了。
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一千六百人，說多不多，說少也不會很少了。
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“還可以，你們和丁經理那邊溝通一下，盡快開始咱們得第一輪推廣。”
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雖然他鐘意二手房，但是如果秒殺到了一套新房，他也會瞬間真香的。
只不過，今天他聽朋友說，拼房網上面有了二手房了，所以他就登錄上來看了看。
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安家的一個中介，剛剛結束和一個新房用戶的拼團，正準備喝口茶，沒想到就有一個二手房客戶找到他了。
見到對方這麽問，這個中介內心一喜。
“這位朋友，如果你真心想要購買的話，價格我們可以幫忙溝通一下。
不過嘛，這套房子在東風市的東城，想來您需要這裏的房子肯定有了解的。
這邊的房子，哪怕是二手房，這個價格也算便宜的了。”
用戶光頭：“也就是說，這個價格還是可以商量的對吧？”
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這不廢話麽，肯定是有餘地的。對方的最低價格是一百七十八萬。
而掛上來的價格，是中介添加了七萬塊錢空間的價格。不要覺得中介這麽做很無聊之類的，做過這一行的就知道，沒有中介公司會傻缺的直接掛一個業主最低價上來的。
這樣做，只能讓你根本沒辦法成交。
最少也要有個三萬左右的預留空間，這樣才好和買主討價還價。
直接最低價，那麽這套房子你根本別想成交了。
咱們買東西有一個很奇怪的現象，那就是必須要價格上面有讓步，你才能心裏舒服。比如兩套一模一樣的房子，分別兩個人去購買。
一個標記一百萬，沒有任何讓步，一個標記一百零五萬價格可以商量。
並且，業主的最低價也是一百萬。那麽，先成交的，或者可以說唯一成交的就一定是這套一百零五萬的。
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小區周邊怎麽樣？附近的話，有沒有幼兒園或者是小學？
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“可以啊，您什麽時候方便？”
“隨時，只要不是晚上，我都有時間。”
中介看了看手機時間，又看了看拼團的這個新房用戶，隨後決定了內心的想法。
“那麽您現在有沒有時間？有的話，您把聯系方式發給我，然後加一下飛信發個定位給我，咱們現在去看房如何？”
張光南楞了一下，沒想到對方這麽高得效率啊？
“行，我們現在去看。這樣吧，我把手機號發給你。你們就不用過來接我了，我自己開車過去，咱們在陽光小區門口碰面如何？”
“好，沒問題，我立馬開車過去。”
開玩笑，這樣肯定最好了。如今的中介行業，可不是以前了。說句實話，如今中介行業，根本不樂意去接客戶的。
太遠，也太麻煩。
以前吧，生怕客戶自己開車。這個中介和對方聯系好以後，立馬去把自己的車子開出來了。
好吧，想說一句，如今很多中介公司的員工都自己買車了。
不要覺得誇張，這是真的。你比如這個中介，八月份的時候，他個人成交傭金在五十多萬。
上個月，也是六十多萬，兩個月光是傭金就是上百萬。
拿到手，也有六七十萬了。
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